بهروز ملکی در گفت‌وگوی ویژه خبری با یادآوری این ک با توجه به افزایش قیمت مسکن در سال‌های 90 و 91 منتظر ورود این بخش به رکود بودیم، اظهار کرد: عوامی مانند تحریم‌های ظالمانه، رشد غیر طبیعی صدور پروانه‌های ساختمانی در زمانی کوتاه،‌ افزایش هفته به هفته قیمت مسکن، رشد منفی اقتصاد و افزایش بی‌رویه سودهای بانکی مهم ترین عوامل رکود مسکن در سال 92 بودند.

وی با استناد به افزایش 27 درصدی معاملات مسکن در تهران طی پنج ماه اول امسال، افزود: می توان اینگونه استنباط کرد که امسال فصل رکود برای بخش مسکن به پایان می‌رسد.

معاون مدیرکل اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی بیان کرد: برای دولت یازدهم کاری نداشت به بانک مرکزی دستور دهد تا پول به بازار تزریق کند اما راهکار خروج از رکود مسکن این نبوده و نیست.

وی با بیان این‌که تاسیس شرکت تامین سرمایه مسکن، املاک و مستغلات،‌ راه اندازی بازار رهن ثانویه در بورس و توسعه ای شدن بانک مسکن از گامهای برداشته شده در راستای خروج از رکود مسکن بوده است، گفت:‌ اقدامات دیگری هم برای پیشرفت بازار مسکن در دست تدوین است.

سیدکمالدین شهریاری عضو کمیسیون عمران مجلس نیز با بیان این‌که قشر جوان جامعه دسترسی به مسکن را محال می داند، اظهار کرد:‌با توجه به رشد جمعیت در 60 سال گذشته از 19 میلیون به تعداد کنونی و همچنین رشد 6 برابری شهرها، تهران فعلا حدود 10 میلیون نفر جمعیت شبانه دارد یعنی حدود 200 برابر استاندارد شهر نشینی در جهان.

وی در ادامه گفت: رد پای سیاستهای دولت های قبلی در روند افزایش پلکانی نرخ مسکن به چشم می خورد. افزایش 100 درصدی قیمت مسکن در سه سال متوالی یک رشد بادکنکی بود، نرخ مسکن در شرایط کنونی و در مقایسه با تورم و تعادل دیگر اجناس به تعادل رسیده و می‌توان گفت دوران رکود را سپری کرده است.

وی با بیان این‌که رکود بخش مسکن به عنوان صنعتی پایه به دیگر بخشهای اقتصادی سرایت کرده است، تصریح کرد: بانکها به عنوان اولین و بزرگترین نهاد تامین مالی با شرایط عجیب و غریب تسهیلات بانکی، متقاضیان را از اقدام جهت دریافت تسهیلات باز می‌دارد.