بررسی‌های میدانی از وضعیت بازار مسکن حاکی است با آغاز ماه صفر نبض بازار معاملات قدری کندتر شده و علاوه بر کاهش معاملات انجام شده، از میزان مراجعه به بنگاه‌ها نیز به شکل محسوسی کاسته شده است. علت اصلی این موضوع اعتقاد سنتی برخی اقشار جامعه به ضرورت پرهیز از معامله در ماه صفر به دلیل سنگین دانستن این ماه است. عده‌ای از مردم اعم از خریدار و فروشنده پرهیز از معامله در ماه صفر را ضروری‌تر از ماه محرم می‌دانند و به همین خاطر به محض ورود به ماه مذکور دست از جست‌وجو برای خرید یا عرضه برای فروش می‌کشند و این باور سنتی هر سال بر سطح معاملات اثر می‌گذارد. ریزش معاملات البته بر سطح قیمت مسکن نیز اثرگذاشته و اگرچه هنوز انتظار افزایش قیمت در میان فروشندگان وجود دارد، اما دست کشیدن از خرید موجب کاهش سرعت رشدقیمت‌ها شده است و انتظار می‌رود با انتشار آمارهای قطعی از سوی دفتر اقتصاد مسکن و بانک مرکزی در هفته آینده، این گزاره که سرعت رشد قیمت مسکن کاسته شده و بازار آرایش جدیدی در راستای بازگشت آرامش قیمتی به خود گرفته است، تایید شود. در جدول زیر جزئیات تازه‌ترین معاملات آپارتمان‌های مسکونی انجام و ثبت شده در بنگاه‌های املاک پایتخت که بابت آنها کد رهگیری اخذ و در سامانه اطلاعات بازار املاک ایران ثبت شده، منتشر شده است که نشان‌دهنده تازه‌ترین قیمت‌های فروش مسکن در محله‌های مختلف است.