یکی از راه های کم ریسک و معمول سرمایه گذاری در ایران سرمایه گذاری در مسکن است و به دلیل احتمال صد در صدی افزایش قیمت مسکن تبدیل به روشی امن برای حفظ ارزش سرمایه های مردم شده است و هر فردی با توجه به میزان سرمایه ای دارد آن را تبدیل به ملک یا زمین میکند . این بازار در سال های متوالی نشان داده است که یک بازار تورم شکن است و قدرت مدیریت سرمایه ها را نسبت به نرخ تورم دارا است.
عوامل متعددی در نوسان قیمت مسکن تاثیر گذار است یکی از این عوامل قدرت خرید مردم و رشد اقتصادی کشور است که یکی از فاکتور های مهم میباشد که در هنگام شکل گیری تورم ، سرمایه مردم به سمت این بازار میرود و موجب افزایش قیمت میشود . عامل مهم بعدی قوانین دولت ، حاکم بر مسکن است مانند وضع مالیات بر خانه های خالی و سیاست های مبتنی بر مسکن اجتماعی و نحوه ی اجرایی شدن آن. همه اینها را میتوان به عوامل تاثیر گذار در قیمت مسکن اشاره کرد .
سرمایه گذاری در مسکن مانند هر سرمایه گذاری دیگری ، نیاز به دانستن یک سری اصول پایه و اساسی دارد ، یکی از این اصول ، اصل تقاضا است یعنی سعی کنید بازار را خوب بشناسید و با توجه به تقاضای بازار پیش بروید ، یکی از منطقه هایی که تقاضای بالایی در تهران دارد منطقه ی 22 تهران میباشد که میتوان در این منطقه به پروژه مسکونی برلیان شهرک مروارید شهر اشاره کرد که این پروژه در منطقه ی قابل رشد مروارید شهر واقع شده است ، این منطقه سود آوری خوبی برای سرمایه گذاران خواهد داشت و میتوان به پروژه سفیر ۱ نیز اشاره کرد که در همین منطقه قرار دارد . اصل بعدی در سرمایه گذاری در ملک ، اصل آرامش است و بهترین زمان سرمایه گذاری در ملک زمانی است که بازار مسکن در آرامش به سر میبرد .
یکی از بهترین راه های جلوگیری از ترس از دست دادن سرمایه در بازار های مالی ، سرمایه گذاری در مسکن است ، یکی از مزایای سرمایه گذاری در ملک کسب سود بیشتر در سال های آتی است . ثبات بازار مسکن یکی از مزایای سرمایه گذاری در بازار های مالی محسوب میشود برای مثال سرمایه گذاران در بازار های دیگر مانند بورس همواره در معرض استرس و هیجانات قرار میگیرند که در این بازار این موارد بسیار نادر است .
