گودبرداری پروژه تجاری اداری لکسون

در اصطلاح گودبرداری به هرگونه حفاری و خاکبرداری در تراز پایین‌تر از سطح طبیعی زمین یا در تراز پایین‌تر از زیر پی ساختمان های مجاور (به منظور پایدارسازی گود اطلاق می‌شود. گودبرداری در واقع همان عملیات خاکبرداری با عمق بیشتر است. عموما گودبرداری عمیق در مناطق شهری و جهت تأمین امکانات رفاهی ساختمان مانند پارکینگ، استخر، سالن اجتماعات و … انجام می گردد. که در پروژه لکسون نیز پس از طراحی های صورت گرفته مقرر شده که 8 طبقه منفی برای این موضوع در نظر گرفته شود.

گودبرداری یکی از کارهای پیچیده و خطرناک مهندسی به شمار می رود که به منظور حفظ جان انسان های داخل و خارج از گود، ساختمان های مجاور و فراهم آوردن شرایط ایمن و مطمئن جهت انجام کار می بایستی دیواره های آن بوسیله سازه های نگهبان مهاربندی و پایدار سازی شود. سازه های نگهبان انواع مختلفی دارد که با توجه به نوع خاک، عمق گودبرداری و حساسیت ساختمان های مجاور گود انتخاب و توسط افراد دست اندر کار پروژه های گودبرداری ساختمانی که هریک وظایف و مسئولیت های مشخصی دارند اجرا و توسط اشخاص و سازمان های ذیربط نظارت می شود. اجرای عملیات گودبرداری نیازمند بکارگیری تمهیداتی در حین، قبل و بعد از انجام کار می باشد که بکارگیری آنها می تواند از بروز حوادث گودبرداری جلوگیری کند.

با توجه به مجوزهای گرفته شده برای پروژه لکسون سطح اشغال این پروژه در طبقات 100 درصد تعریف شده بود از این رو موضوع پایدار سازی خاک موضوع بسیار مهم و حایز اهمیتی بود، طراحان دفتر فنی شرکت تعاونی توسعه ابنیه همت برای این موضوع پایدار سازی خاک به شیوه نیلینگ را در دستور کار تیم اجرا قرار دادند.

طراحی فونداسیون

به پایین‌ترین بخش یک سازه ساختمانی و یا سازه شهری فونداسیون (Foundation) یا شالوده و یا پی گفته می‌شود. فونداسیون تماس مستقیمی با خاک دارد و وظیفه آن توزیع و منتقل کردن بارهایی که از طرف بخش‌های بالایی اعمال شده است، می‌باشد. به عبارت دیگر؛ تمام وزن سازه را به زمین منتقل می‌کند. لازم به ذکر است که، شالوده‌ها به دو دسته سطحی و عمیق تقسیم می‌شوند.  ار آنجایی که وزن ساختمان از طریق فونداسیون به زمین منتقل می‌شود، برای استحکام هر چه بیشتر ساختمان، نقش بسزایی دارد.

در طراحی فونداسیون برج مجلل لکسون از فونداسیون به شیوه گسترده کمک گرفته شد و از مصالحی همچون ، بتن ، میلگرد ، قالب ( آجر ، قالب فلزی ، قالب پی وی سی ) استفاده شد. در طراحی فونداسیون در ابعاد پروژه لکسون موارد ذیل حایز اهمیت بود که در بخش طراحی این نکات طرح ریزی شد و در اختیار مجریان قرار داده شد

مراحل نصب فونداسیون پروژه لکسون به شرح ذیل صورت گرفت

• گودبرداری و نیلینگ
• تعیین حدود اربعه
• گچ ریزی فونداسیون
• اجرای بتن مگر
• آرماتور بندی فونداسیون
• کنترل محل چاله آسانسور و میلگرد های تقویتی و خم و اورلب میلگرد ها
• قلب بندی فونداسیون
• اجرای ریشه های ستون و جایگذاری صفحه ستون
• بتن ریزی فونداسیون
• نگهداری از بتن تحت گرما و سرما
• آزمایش بتن و نمونه برداری

اسکلت فلزی پیچ و مهره

سازه های فلزی به سازه هایی گفته می شود که غالب مصالح مورد استفاده در ساخت آن از نوع فولادی باشد. در این سازه ها به منظور اتصال اعضا به یکدیگر از جوش ، پرچ و پیچ و مهره استفاده می گردد. پیچ و مهره به عنوان اتصالی مناسب و قابل اطمینان، بسیار رایج و متداول گردیده است. در ساخت اسکلت فلزی پیچ و مهره از انواع پیچ های معمولی و پر مقاومت استفاده می شود. طراحی سازه برج تجارت لکسون به عهده پروفسور میرقادری بود که در متد پیچ و مهره را برای این پروژه عظیم تعریف و بنیان نهاد.

مزایای ساخت اسکلت فلزی پیچ و مهره ای را می توان کم هزینه بودن کارهای نصب و اجرا، امکان باز نمودن سازه و استفاده مجدد، عدم نیاز به کارگر ماهر، محدودیت در تامین وسایل و تجهیزات جوشکاری، بی سر و صدا بودن هنگام نصب و اجرا، شرایط محیطی کار، عدم محدودیت در اعضای اتصال، سرعت نصب و مونتاژ بالا عنوان نمود.

برای اجرای سقف پروژه لکسون نیز عرشه فولادی طرح ریزی شد، عرشه فولادی سازه‌ای متشکل از ورق‌های فولادی موجدار است که به منظور ساخت سقف و کف ساختمان مورد استفاده قرار می‌گیرد. سقف عرشه فولادی، نوعی از سقف‌های کامپوزیت است که با استفاده از ورق‌های فولادی موجدار گالوانیزه و بتن مسلح ساخته می‌شود. به دلیل اجرای ساده، سرعت اجرای بالا، هزینه نسبتا پایین و ایمنی مناسب، این سقف کاربرد گسترده‌ای در ساخت سازه‌های مختلف دارد.

گــــــالری تصـــــاویر