بررسی فایل‌های فروش مسکن که با قیمت‌های پیشنهادی متفاوتی به بازار مسکن مناطق مختلف پایتخت عرضه شده‌اند، نشان می‌دهد هم‌اکنون عمده فایل‌های قیمت مناسب در بازار مسکن شهر تهران علاوه بر آنکه در مناطق شرقی و جنوب شرقی تهران تمرکز دارند واحدهایی هستند که به‌طور میانگین حدود ۱۲ سال از عمر آنها یا زمان ساخت‌شان سپری شده است.

_x000D_

این فایل‌های قیمت مناسب که در یکی از سامانه‌های مجازی بازاریابی ملک در متراژ‌های مختلف به متقاضیان خرید مسکن معرفی شده‌اند با رنگ سبز از دیگر فایل‌های پیشنهادی فروش مسکن قابل تشخیص هستند؛ به عبارت دیگر مدیران این سامانه اینترنتی فایل‌هایی که با قیمتی مناسب‌تر از سطح قیمت عرف منطقه به بازار فروش عرضه شده‌اند را با رنگ سبز مشخص کرده‌اند. هر‌چند در مناطق مصرفی غرب و شمال غرب تهران هم فایل‌های سبزرنگ و قیمت مناسب قابل جست‌وجو هستند و بعضا می‌توان تعدادی از این فایل‌ها را در میان آپارتمان‌های فروشی مشاهده کرد، اما تعداد این فایل‌ها در مقایسه با فایل‌های قیمت مناسب ارائه شده در مناطق شرقی و جنوب شرقی پایتخت به مراتب کمتر است؛ از این رو می‌توان این نواحی را درحال حاضر به‌عنوان کانون تمرکز فایل‌های سبزپوش معرفی کرد.

_x000D_

این ‌درحالی است که برخلاف دو سال گذشته که در میان فایل‌های قیمت مناسب موارد نسبتا قابل توجهی از آپارتمان‌های فروشی نوساز نیز قابل مشاهده بود هم‌اکنون فایل سبزرنگ نوساز به کمیاب‌ترین نوع فایل فروش مسکن در مناطق مختلف پایتخت تبدیل شده است. در واقع هم‌‌اکنون تعداد فایل‌های قیمت مناسب نوساز به شدت در بازار مسکن کاهش یافته است و عمده فایل‌های سبزرنگ واحدهایی هستند که بیش از ۱۰ سال از زمان ساخت آنها می‌گذرد.

_x000D_

_x000D_

_x000D_